Konut kredi faiz oranlarının düşmesi piyasayı oldukça hareketlendirdi. Bu bağlamda vatandaşlar ev projelerine adeta akın ettiler. Ziraat Bankası, Halkbank, Vakıfbank, Garanti Bankası faiz oranlarını düşürdü. Bu bankalardan konut kredisi alırken dosya masrafı, konut sigortası gibi bazı ek ödemelerde yapmanız gerekiyor.
Ziraat Bankası Konut Kredisi Masrafları Kaç Lira?
Dosya Masrafı, Ekspertiz Ücreti ve Diğer Masraflar
Ziraat Bankası konut kredisi faiz oranı yüzde 0.99
Ziraat Bankası DASK Ücreti 45 Lira
Ziraat Bankası Konut Kredisi Ekspertiz Ücreti 573 Lira (taban fiyatı 2 bin 68 lira olarak uygulanmaktadır)
Ziraat Bankası Konut Kredisi Hayat Sigortası Ücreti 216 Lira (yıllık olarak tahsil edilmekte, yaşa göre hesaplanmaktadır)
Ziraat Bankası Konut Kredisi İpotek Tesis Ücreti 153,40 Lira
Ziraat Bankası konut sigortası 180 Lira
Ziraat Bankası konut kredisi dosya masrafı 1.000 TL (kredi tutarı üzerinden 0,50 olarak tahsil edilmektedir)
olmak üzere toplam 2 bin 167,40 Lira Yıllık Kredi Maliyet Oranı 12,89
Halkbank Konut Kredisi Masrafları Kaç Lira?
Dosya Masrafı, Ekspertiz Ücreti ve Diğer Masraflar
Halk Bankası konut kredisi faiz oranı yüzde 0.99
Halk Bankası DASK Ücreti 45 Lira
Halk Bankası Konut Kredisi Ekspertiz Ücreti 800 Lira
Halk Bankası Konut Kredisi Hayat Sigortası Ücreti 216 Lira (yıllık olarak tahsil edilmekte, yaşa göre hesaplanmaktadır)
Halk Bankası Konut Kredisi İpotek Tesis Ücreti 155,76 Lira
Halk Bankası konut sigortası 180 Lira
Halk Bankası konut kredisi dosya masrafı 1.000 TL (kredi tutarı üzerinden 0,50 olarak tahsil edilmektedir)
olmak üzere toplam 2 bin 396,70 Lira yıllık toplam maliyet oranı yüzde 12,8541
Vakıfbank Konut Kredisi Masrafları Kaç Lira? Dosya Masrafı, Ekspertiz Ücreti ve Diğer Masraflar
Vakıfbank konut kredisi faiz oranı yüzde 0.99
Vakıfbank DASK Ücreti 45 Lira
Vakıfbank Konut Kredisi Ekspertiz Ücreti 950 Lira
VakıfbankKonut Kredisi Hayat Sigortası Ücreti 306 Lira (yıllık olarak tahsil edilmekte, yaşa göre hesaplanmaktadır)
VakıfbankKonut Kredisi İpotek Tesis Ücreti 155,76 Lira
Vakıfbank konut sigortası 180 Lira
Vakıfbank konut kredisi dosya masrafı 1.000 TL (kredi tutarı üzerinden 0,50 olarak tahsil edilmektedir)
olmak üzere toplam 2 bin 636,76 Lira yıllık toplam maliyet oranı yüzde 12.9538
Garanti Bankası Konut Kredisi Masrafları Kaç Lira?
Dosya Masrafı, Ekspertiz Ücreti ve Diğer Masraflar
Garanti Bankası konut kredisi faiz oranı yüzde 1.41
Garanti Bankası DASK Ücreti 45 Lira
Garanti Bankası Konut Kredisi Ekspertiz Ücreti 715 Lira
Garanti Bankası Konut Kredisi Hayat Sigortası Ücreti 216 Lira (yıllık olarak tahsil edilmekte, yaşa göre hesaplanmaktadır)
Garanti Bankası Konut Kredisi İpotek Tesis Ücreti 225 Lira
Garanti Bankası konut sigortası 180 Lira
Garanti Bankası konut kredisi dosya masrafı 1.000 TL (kredi tutarı üzerinden 0,50 olarak tahsil edilmektedir)
olmak üzere toplam 2 bin 381 Lira yıllık toplam maliyet oranı yüzde 19.2227
Ev Kredisi Nasıl Alınır?
Konut kredisi kullanmak istiyorum diyen kişilerin satın almak istedikleri konutun tapusu ile kredi kullanmak istedikleri bankanın şubesini ziyaret etmeleri yeterlidir. Banka başvuru işleminde ilk olarak konut kredisi başvuru formu doldurmanızı ister. Ardından kimlik numarası bilginiz üzerinden kredi notu ve kredi sicili sorgulaması yapılarak kredi için uygunluğunuz değerlendirilir.
Yeterli bulunmanız durumunda banka konut kredisi ekspertiz ücreti talep eder ve bu ücreti ödemeniz durumunda konut kredisi eksper raporu çıkartılarak konutun değeri belirlenerek bu değer üzerinden maksimum yüzde 80 oranında kredi kullanmanıza izin verir. Geriye kalan yüzde 20 'lik tutar ise konut kredisi peşinatı olarak sizden tahsil edilir. Genelde konut kredisi onay süresi 3-4 iş günü arasında değişmekte olup konut kredisi ekspertiz işlemi daha kısa sürede tamamlanırsa 1-2 gün içinde dahi yapılabilmektedir.
Ardından banka satış sürecini başlatır ve tapu dairesinden randevu alınarak bankanın avukatı ile beraber konut kredisi kullanmak istiyorum diyen kişi ile satışı yapacak olan kişi ile beraber tapuya gidilerek satış yapılır. Banka avukatı bu esnada tapu kütüğü kaydına banka adına tapuya ipotek şerhi koydurur ve konut kredisi borcu bitene kadar tapuya ipotek şerhi uygulanmaya devam eder.
